VENTA CASA 3 DORMITORIOS GUAYMALLEN
Casa en venta
USD 39.000

VENTA CASA 3 DORMITORIOS GUAYMALLEN

Ushuaia 300 · Jesus Nazareno, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Nazareno, 4 ambientes, 90 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 433 contra USD 550 de la mediana (-21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX Follow ofrece a la venta casa en el Barrio Quintanilla, Jesús Nazareno, Guaymallén, ubicada frente a una plaza, en un barrio tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con: -3 habitaciones -1 baño -Cocina-comedor integrada -Lavadero -Entrada vehicular pasante con capacidad para 2 vehículos La propiedad cuenta con sus aberturas de aluminio renovadas,, lo que representa una importante mejora ya realizada y un punto a favor para quienes buscan una vivienda para renovar. La casa se comercializa en su estado actual y requiere trabajos de refacción y renovación en distintos sectores. Esto la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial para restaurar, modernizar y adaptar a su gusto, aprovechando su distribución y ubicación. Su ubicación frente a una plaza aporta un entorno agradable y tranquilo, mientras que cuenta con fácil acceso al transporte público y conexión con las principales calles y vías de circulación, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para transformar una propiedad con potencial en el hogar que siempre imaginaste. Contactarme para conocerla y coordinar una visita. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 341.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo14 min · 872 m
Educacion · 7 en la zona
ALFREDO ROQUE VITOLO · especial · publica9 min · 571 m
CENTRO EDUCATIVO SAN LEONARDO MURIALDO · otros · social/cooperativa9 min · 582 m
UNICEF ARGENTINA · primaria · publica12 min · 788 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora de Lujan8 min · 483 m
Salud
C.P.A. SABATINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 67 m
C.P.A. CONCIENCIA SALUD.- · centro de salud · privado7 min · 452 m
C.P.A. ALESSANDRO Y AGUIRRE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 475 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ushuaia 300, Jesus Nazareno, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Casa en venta
WhatsApp