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VENTA CASA Bº ANDESMAR - 2 HABITACIONES - GLLEN
Bº Andesmar . Calle los Naranjos 500 · Jesus Nazareno, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 100 m²
Casa en Jesus Nazareno, 3 ambientes, 65 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 923 contra USD 983 de la mediana (-6,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 22/10/2026 (de USD 70.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 983
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.150.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 22 de oct de 2026USD 70.000 → USD 60.000-14.29%
Ubicacion
Bº Andesmar . Calle los Naranjos 500, Jesus Nazareno, Mendoza