Venta de departamento b° privado rincon veneto
Propiedad en venta
USD 75.000
+ ARS 60.000 de expensas

Venta de departamento b° privado rincon veneto

Elpidio Gonzalez 4100, Jesús Nazareno · Jesus Nazareno, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jesus Nazareno, USD 75.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 63.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 961
Mediana m²
65 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Javier Ferraudo DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA B° PRIVADO RINCON VENETO- MENDOZA- 2 HABITACIONES + ESCRITORIO. Departamento a estrenar ubicado en Elpidio González, San Francisco del Monte. Se trata de una propiedad de reciente construcción, año 2026, que ofrece una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión. Manzana D lote 1 La unidad cuenta con 85 m² de superficie total, distribuidos en 70 m² cubiertos y 15 m² de espacio descubierto (Cochera) El diseño comprende dos dormitorios, un escritorio, baño completo, living comedor integrado y patio, proporcionando una distribución funcional y luminosa. Ambos dormitorios incluyen placard, optimizando el almacenamiento. Ubicado en planta baja con disposición frente, el departamento goza de excelente iluminación natural y acceso directo. Incluye cochera propia, facilitando la circulación y estacionamiento. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. El barrio dispone de seguridad las 24 has, brindando tranquilidad a los residentes. Permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida. Esta es una oportunidad inmediata de ocupación en una zona consolidada de Mendoza, con todas las comodidades modernas y servicios esenciales disponibles. No dudes en contactarme para mayor información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio Gonzalez 4100, Jesús Nazareno, Jesus Nazareno, Mendoza

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