Venta departamento jesus nazareno.guaymallén
Propiedad en venta
USD 69.000
+ ARS 50.000 de expensas

Venta departamento jesus nazareno.guaymallén

Rodríguez 1900, Jesús Nazareno · Jesus Nazareno, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jesus Nazareno, USD 69.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
65 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Eugenio Monetti Oportunidad Única para Inversores en Jesús Nazareno, Guaymallén El equipo de Remax presenta a la venta este hermoso departamento totalmente amoblado y eléctrico en planta alta con acceso por escaleras, ubicado en Calle Rodríguez 1995, Departamento 3, Jesús Nazareno, Guaymallén. Características del Departamento: • 2 Dormitorios amplios y luminosos • 1 Baño moderno y funcional • Cocina equipada y totalmente eléctrica • Living Comedor espacioso y acogedor • Cochera privada para tu vehículo • Patio Interno cerrado con rejas (leonera) ideal para relajarte o disfrutar al aire libre • Instalaciones totalmente eléctricas, ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia energética Ubicación Privilegiada: • Jesús Nazareno, Guaymallén, una zona residencial tranquila y segura • Fácil acceso a servicios y amenities del área • Cercanía a comercios, escuelas y transporte, a 10 minutos del centro de la Ciudad. Inversión Rentable: • Alquilado hasta marzo de 2026, con un inquilino responsable • Departamento totalmente amoblado y con alarma • Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta asegurada • Oportunidad de generar ingresos pasivos con un contrato vigente Ideal para: • Inversores que buscan rentabilidad y seguridad • Quienes desean una propiedad con flujo de caja asegurado Contactanos para más información y para programar una visita sin compromiso Mudate a la vida que querés RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 609.893/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez 1900, Jesús Nazareno, Jesus Nazareno, Mendoza

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