Casa Esquina 80m² Cubiertos - Gustavo André

Barrio Tres Olivos 0 · Ingeniero Gustavo Andre, Mendoza

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 263 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Gustavo Andre, 5 ambientes, 80 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 300.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Propiedad en esquina a la venta en Gustavo André, Provincia de Mendoza. Excelente lote y estructura con ambientes ampliados. Precio de Venta: U$S 40.000 (Se escuchan ofertas) Listo para escriturar. Estado de la Propiedad: Bueno / Regular. Lote: 263 m² Superficie cubierta: 80 m² aprox. Habitaciones: 2 principales + 1 opcional en ampliación. Baños: 1 Living / Estar: Sí (en zona de ampliación) Cocina-comedor: Integrada (sin muebles) Patio: Con horno de barro, churrasquera y quincho de caña a refaccionar Agua corriente Electricidad Gas (en la puerta de la propiedad) Pozo

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 300.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

DR. TOMAS LUIS APPUGLIESE · secundaria · publica3 min · 189 m

PAYASITOS · inicial · social/cooperativa4 min · 269 m

MANUELA SAENZ · adultos · publica13 min · 816 m

Espacios verdes

Plaza Juan Galo de Lavalle15 min · 983 m

Salud · 6 en la zona

CENTRO THE NIDO.- · centro de salud · privado10 min · 624 m

HOSPITAL DOMINGO S. F. SICOLI.- · hospital/clinica · publico10 min · 660 m

C.I.C. VILLA TULUMAYA.- · centro de salud · mixto12 min · 752 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Tres Olivos 0, Ingeniero Gustavo Andre, Mendoza

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Casa Esquina 80m² Cubiertos - Gustavo André

Caracteristicas

Descripcion

Cuanto sube y cuando

Que hay cerca

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