Terreno en venta en Ingeniero Balloffet
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Ingeniero Balloffet

Lote en Venta de 2100 mts en Rama Caída San Rafael

Ejercito de los andes · Ingeniero Balloffet, Ingeniero Balloffet, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ingeniero Balloffet, 2162 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 11 contra USD 11 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ingeniero Balloffet

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Guillermo Francisco Scharf VENTA DE TERRENO DE 2162 M² EN RAMA CAIDA, SAN RAFAEL, MENDOZA Lote de 2162 m² ubicado en zona de Rama Caída, San Rafael. Con acceso por callejón comunero sobre calle Ejercito de los Andes. Predio emplazado en loteo con boulevard arbolado, diseñado para construcción residencial. Características técnicas del terreno: • Superficie total: 2162 m² • Servicios disponibles: Agua, electricidad y gas • Cierre perimetral con grateus • Canal subterráneo para conexión eléctrica • Sin expensas • Escrituración inmediata Condiciones de compra: • Financiación propia disponible • No apto para emprendimiento turístico Ubicación estratégica con infraestructura de servicios y entorno paisajístico. Ideal para proyecto residencial de construcción individual con amplias posibilidades de desarrollo. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 210.514/mes

Necesitas ingresos por $ 842.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
RAFAEL MAULEON CASTILLO · inicial/primaria · publica5 min · 331 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ejercito de los andes, Ingeniero Balloffet, Ingeniero Balloffet, Mendoza

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