Casa en venta en Solar del Valle · 3 ambientes
Casa en venta
USD 131.000
+ ARS 190.000 de expensas

Casa en venta en Solar del Valle · 3 ambientes

VENTA | Casa en Barrio Privado Solar del Valle | Valle Grande, San Rafael, Mendoza

Ruta 173 100 · Solar del Valle, Ingeniero Balloffet, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solar del Valle, 3 ambientes, 135 m², USD 131.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA Casa en Barrio Privado Valle Grande, San Rafael Montañas, naturaleza y renta turística Bienvenido a Valle Grande: donde la calidad de vida y la inversión se encuentran. En pleno corazón del sur mendocino, dentro del exclusivo Barrio Privado Solar del Valle, esta propiedad ofrece todo lo que hoy es difícil de encontrar: seguridad, naturaleza, vistas únicas y un potencial de renta que pocas zonas del país pueden igualar. A pocos minutos del río Atuel y con la cordillera como horizonte permanente, esta casa de dos plantas fue pensada para vivir bien: con una planta baja de living-comedor y cocina integrada -luminosa y de excelente circulación- y una planta alta con dos habitaciones amplias y baño completo. Los 135 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos sobre un terreno de 850 m² le dan amplitud, privacidad y posibilidades de expansión. Los números: Terreno: 850 m² Cubierta: 135 m² Semicubierta: 10 m² 2 habitaciones 1 baño completo 2 plantas Por qué es una buena inversión: Valle Grande es hoy uno de los destinos turísticos de mayor crecimiento en Mendoza. La propiedad tiene alto potencial de renta temporaria (Airbnb y similares), con ocupación sostenida durante todo el año gracias al turismo de aventura, naturaleza y enoturismo de la región. Ideal para: Familia que busca un cambio de vida en entorno seguro y natural Inversor que quiere posicionarse en una zona de fuerte demanda turística Segunda residencia o retiro permanente rodeado de montañas Tenes una propiedad para vender? Te ofrezco tasacion sin cargo. También acompaño operaciones de venta y compra en simultáneo para que todo sea simple, seguro y sin complicaciones. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.149.058/mes

Necesitas ingresos por $ 4.596.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Maruca7 min · 447 m
Proveeduria Meraki15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 173 100, Solar del Valle, Ingeniero Balloffet, Mendoza

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