Terreno en venta en Unimev
Terreno en venta
USD 750.000

Terreno en venta en Unimev

Venta de Gran Terreno Villa Nueva Guaymallen

ESTRADA 510 VILLA NUEVA GUAYMALLEN · Unimev, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
8.863 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Unimev, 8863 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUAYMALLÉN | 8.863 m CON POTENCIAL DE DESARROLLO Una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores que buscan superficie, ubicación y proyección de crecimiento en una zona clave de Mendoza. Se ofrece a la venta un amplio terreno de 8.863 m en Guaymallén, ideal para evaluar proyectos inmobiliarios, desarrollos residenciales o propuestas de inversión a mediano y largo plazo, sujeto a la normativa urbanística vigente. Por qué invertir en esta propiedad? Superficie excepcional: 8.863 m que permiten analizar distintas alternativas de aprovechamiento. Ubicación estratégica: a pocas cuadras de los accesos Sur y Este, con excelente conexión hacia distintos puntos del Gran Mendoza. Servicios disponibles: agua, electricidad y gas domiciliario. Entorno consolidado: cercanía a centros comerciales como Mendoza Plaza Shopping y Barraca Mall, además de colegios, universidades y otros servicios. Accesibilidad: calle pavimentada, transporte público cercano y conexión con las principales vías de circulación. Entorno natural: árboles frutales y espacios verdes que aportan valor y posibilidades para proyectar propuestas diferenciadas. Una propiedad para quienes buscan invertir con visión de futuro. Por su superficie y ubicación, este terreno representa una alternativa interesante para desarrolladores, inversores y empresas que buscan evaluar nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario de Mendoza. Guaymallén, Mendoza. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO, RECIBE PERMUTA, EFECTIVO+FINANCIACIÓN ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en uno de los lugares más prometedores de Mendoza! DAVID ADRIAN SOSA RAMIREZ CCPIM 687. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.662.935/mes

Necesitas ingresos por $ 26.651.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Despensa3 min · 223 m
El Tato · Gualberto Godoy4 min · 244 m
El Tato · Gualberto Godoy4 min · 247 m
Educacion · 13 en la zona
MERCEDES SOSA · adultos · publica3 min · 212 m
PADRE JUAN PASTOR · primaria · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-520) · inicial · publica5 min · 305 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Santa Elvira4 min · 250 m
Plaza Mafalda4 min · 256 m
Plaza Barrio Casa del Maestro8 min · 511 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO UN.I.ME.V.- · centro de salud · privado4 min · 265 m
C.P.A. SUAREZ, C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 295 m
C.A.P.S. 011 BARRIO SANTA ELVIRA.- · centro de salud · publico7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESTRADA 510 VILLA NUEVA GUAYMALLEN, Unimev, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Terreno en venta
WhatsApp