Terreno en venta en San Francisco del Monte

Century21 López ofrece a la venta Lote ubicado en Barrio Privado Los Teros de Guaymallén, una excelente oportunidad para construir en un entorno residencial consolidado, con seguridad y una ubicación estratégica dentro del Gran Mendoza. El mismo se encuentra ubicado sobre calle Elpidio Gonzalez, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad, con acceso inmediato al Acceso Sur y cercanía a arterias principales como Carril Rodriguez Peña, lo que facilita la circulación hacia distintos puntos del Gran Mendoza. En su entorno se destacan importantes centros comerciales como La Brraca, Mendoza Shopping, NovaMarket y Alto Dorrego Mall, además de supermercados como Chango Más y Vea. Los Teros se distingue por ser un barrio privado consolidado, con la mayoría de sus viviendas construidas y habitadas, lo que garantiza un entorno real, tranquilo y seguro. Cuenta con control de accesos y seguridad permanente, perímetro cerrado y una infraestructura completa con todos los servicios subterráneos (agua, luz, gas y cloacas). El barrio dispone de calle pavimentadas y una urbanización de alto nivel, con diseño paisajístico cuidado. El lote posee una superficie de 568m2. Si bien es perimetral, presenta una característica diferencial: su fondo no colinda con el perímetro del barrio, sino con un paseo peatonal interno, por el cual circula el personal de seguridad. Esto genera una configuración poco habitual, ya que no posee otro lote lindero en ese sector, teniendo únicamente parcelas contiguas a ambos laterales, lo que aporta mayor apertura, privacidad y resguardo. A su vez, esta característica permite un mejor aprovechamiento del terreno, ya que no requiere retiro posterior (o de fondo), ampliando las posibilidades de diseño y desarrollo del proyecto. Cuenta con escritura inmediata, lo que lo hace apto para crédito hipotecario. Como valor agregado, se ofrece con proyecto de vivienda finalizado, con posibilidad de ser adaptado según las necesidades del comprador. Consultanos para más información o coordinar una visita. PB Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006