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Terreno en venta en Guaymallen
Terreno en venta
USD 19.500
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.600/mes · ingresos $ 682.400

Terreno en venta en Guaymallen

Vende Casa Valor Terreno, Rodeo de La Cruz, Guaymallén.

Defensa no1640 Rodeo de la cruz · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guaymallen, 328 m², USD 19.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 85 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
318 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Guaymallen

Descripcion

IRRERA INMOBILIARIA VENDE LOTE , ubicado en Calle Defensa Nº1.640, Distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Provincia de Mendoza. Se trata de un terreno en el cual pisa una construcción de adobe por lo cual se toma a valor terreno. Superficie: 328,73 m2. Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad. Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta increíble oportunidad, no dudes en contactarnos en nuestra oficina de ventas en Rodeo de la Cruz, Guaymallén. Estaremos encantados de brindarte toda la información que necesites y coordinar una visita al inmueble. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Mendoza. ¡Contáctanos ahora! Contáctanos a la Oficina de Ventas, para brindarte mayor información y coordinaremos una cita para visitar el inmueble Nuestros horarios de Atención de Lunes a Viernes de 9hs a 17Hs. Nos podes encontrar en calle Torrontegui Nº 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera Mat. Nº 0006. Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo Mat. Nº 1183. Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo Mat. Nroº 0577.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 170.600/mes

Necesitas ingresos por $ 682.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
FAMILIA ESCORIHUELA · adultos · publica6 min · 397 m
JARDIN MATERNAL AMANECER · inicial · social/cooperativa7 min · 449 m
MI JARDIN OJITOS DULCES · inicial · social/cooperativa9 min · 595 m
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C.P.A. QUINTEROS ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 471 m
CASA DE LA SALUD.- · centro de salud · privado11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guaymallen

Mediana del barrio
USD 31.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 19.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Guaymallen es USD 31.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Defensa no1640 Rodeo de la cruz, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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