Terreno en venta en Guaymallen
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Guaymallen

Mariano Moreno y Lemos 0

MARIANO MORENO Y LEMOS 0 · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guaymallen, 4000 m², USD 18.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Te ofrece Invertír en un desarrollo urbano con ventaja competitiva en Guaymallén. , dentro de una zona consolidada, con excelente conectividad y un entorno residencial en expansión . El predio totaliza aprox. 8.650 m² y propone 24 lotes residenciales de 250 a 380 m² . El loteo está aprobado , con mensura y fraccionamiento inscriptos , apertura de calle aprobada Y asfaltada . La infraestructura clave ya fue ejecutada: red de agua potable , red cloacal , trazado urbano definido Situación legal clara: proyecto aprobado, superficies finales ya descontadas por afectaciones y documentación técnica disponible . Ideal para: • Desarrolladores urbanos • Inversores inmobiliarios • Constructoras con estrategia de venta de lotes Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guaymallen

Mediana del barrio
USD 31.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Guaymallen es USD 31.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MARIANO MORENO Y LEMOS 0, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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