venta
USD 50.000
Terreno · 87m²
El Bermejo · 87 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Bermejo
Terreno en Venta en Bermejo/guaymallen – Mathus Hoyos y El Limón | 277 m² con Proyecto Aprobado
El Limon & Avenida Mathus Hoyos · El Bermejo, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Bermejo, 276 m², USD 19.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,1% por encima de la mediana del set (USD 11.750). El m² de lote sale USD 72 contra USD 39 de la mediana (+84,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 11.750
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Bermejo
Descripcion
Terreno en venta de 277 m² ubicado sobre calle El Limón, a 20 metros de calle Mathus Hoyos, Guaymallén.
El terreno se encuentra limpio y cuenta con todos los servicios y escritura.
Es apto PH y dispone de un proyecto aprobado por el municipio para la construcción de dos departamentos, incluido en el precio de venta y sin costo adicional para el comprador.
El proyecto permite avanzar con la construcción de dos unidades habitacionales, ya sea para vivienda, renta o inversión.
Por su ubicación, cuenta con acceso cercano a calle Mathus Hoyos y conexión con distintos sectores de Guaymallén.
Superficie: 277 m² Ubicación: El Limón, a 20 metros de Mathus Hoyos, Guaymallén Servicios: todos Documentación: escritura Apto PH Proyecto aprobado para dos departamentos, incluido en el precio
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 174.887/mes
Necesitas ingresos por $ 699.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Limon & Avenida Mathus Hoyos, El Bermejo, Guaymallen, Mendoza
