Terreno en venta en Cacique Guaymallen
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Cacique Guaymallen

Venta de Terreno

Pedro Goyena 3660 · Cacique Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cacique Guaymallen, 250 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por encima de la mediana del set (USD 10.900). El m² de lote sale USD 60 contra USD 36 de la mediana (+65,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.900
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cacique Guaymallen

Descripcion

Terreno en venta de 250 m2 en Guaymallen, loteo cerrado con garita de seguridad, a metros de Calle 9 de Julio y a solo 9 Km del Centro de la Ciudad de Mendoza. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de tasación ,intermediación y conclusión de Martillero Público Colegiado, Monica Saez mat.2026 y/o Norberto Ferrer mat.2042 Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Goyena 3660, Cacique Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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