P Proppies
Terreno · 146347m²
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 386 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Terreno · 146347m²

San Miguel, Distrito Puente de Hierro, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5533, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
146.347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guaymallen, 146347 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IRRERA INMOBILIARIA VENDE TERRENO ESQUINA, ubicado en calles San Miguel y Ferrari, Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Provincia Mendoza. El mismo posee una Superficie de 14 hectáreas 6.347,68 m2, cuenta con los Servicios de: agua corriente, energía eléctrica, gas natural. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO!!! FINANCIACIÓN!! Contáctanos al Área de Ventas, para brindarte mayor información y coordinaremos una cita para conocer personalmente el inmueble. Nuestros horarios de Atención de Lunes a Viernes de 9hs a 17Hs. Encontranos en calle Torrontegui Nº 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera Mat. Nº 0006. Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo Mat. Nº 1183.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.192.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.325.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Miguel, Distrito Puente de Hierro, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5533, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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