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Terreno · 1367m²
Carmen Ortega, Distrito Puente de Hierro, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5527, Argentina · Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.367 m²
Terreno en Guaymallen, 1367 m², USD 6.600 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 83,1% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 32 de la mediana (-84,8%).
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 236.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026ARS 9.990.000 → USD 6.600-99.93%
Ubicacion
Carmen Ortega, Distrito Puente de Hierro, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5527, Argentina, Guaymallen, Mendoza