Ph en venta en Villa Nueva · 5 ambientes
Ph en venta
USD 75.000

Ph en venta en Villa Nueva · 5 ambientes

Dúplex en Venta de 3 Dorm. con Cochera y Patio en Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza.

Donado 185 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Nueva, 5 ambientes, 77 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 974 contra USD 1.000 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Nueva

Descripcion

Dúplex en venta de 3 dormitorios con cochera y patio en Villa Nueva, Guaymallén Ubicación: Donado 185, Barrio CEC, Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios funcionales, tres dormitorios y cochera cubierta, en una zona residencial de Villa Nueva. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 98,64 m², de los cuales 77,08 m² son cubiertos. Distribución y características: • 3 dormitorios. • Living-comedor. • Cocina. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Patio. • Cochera cubierta. • Estufa a gas. • Aire acondicionado. Servicios: electricidad, gas, agua potable y cloacas. Información adicional: • Se acepta evaluar permuta por casa de menor valor, con diferencia a favor del propietario. • Disponibilidad estimada: 60 días desde la operación. Una alternativa interesante para familias que necesitan varios dormitorios y espacios propios, con la comodidad de contar con cochera cubierta y patio. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Grupo MP Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 668.381/mes

Necesitas ingresos por $ 2.673.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donado 185, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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