Oficina en venta en Villa Nueva de Guaymallen · 4 ambientes
Oficina en venta
USD 60.000

Oficina en venta en Villa Nueva de Guaymallen · 4 ambientes

Se vende duplex

Elixir del amor , Piso 0 · Villa Nueva de Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Nueva de Guaymallen, USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 14/07/2026 (de USD 62.000 a USD 60.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 Del Barrio ofrece Dúplex en venta – Villa Nueva, Guaymallén ¡Excelente ubicación! Barrio tranquilo, con rápido acceso y a minutos del Mendoza Plaza Shopping y Mall La Barraca. La propiedad cuenta con: 3 habitaciones. Patio. Cochera. Con aproximadamente 15 años de construcción, se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. Cercana a paradas de colectivo, comercios y todos los servicios. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.650/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.2% total
USD 62.000USD 60.00007 de jul de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 62.000 → USD 60.000-3.23%

Ubicacion

Elixir del amor , Piso 0, Villa Nueva de Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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