Oficina en venta en Guaymallen · 4 ambientes
Oficina en venta
USD 239.000

Oficina en venta en Guaymallen · 4 ambientes

Casa en Las Cortaderas 2 Barrio Privado Guaymallen

BARRIO PRIVADO LAS CORTADERAS · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guaymallen, 220 m² cubiertos, USD 239.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CENTURY21 LUCIO BARROSO VENDE Casa en Venta – Las Cortaderas Country II, Km 11, Guaymallén Excelente propiedad ubicada en Las Cortaderas Country II, uno de los barrios privados más buscados de Guaymallén. Se destaca por su calidad constructiva, luminosidad, confort y excelente potencial de ampliación. La casa se desarrolla en una planta y cuenta con: 2 habitaciones. 2 baños, uno con antebaño e hidromasaje. Amplio living-comedor. Cocina luminosa. Lavandería independiente. Losa radiante en toda la propiedad. Aberturas con DVH. Todos los servicios. En el exterior ofrece cochera techada para 5 vehículos, con machimbre de eucalipto rosado, churrasquera y piscina de 3 x 6 m con solárium. La propiedad está preparada para construir una segunda planta, brindando excelentes posibilidades de ampliación y mayor valor futuro. Ubicación privilegiada dentro del barrio: no perimetral, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, seguridad, confort y proyección en una de las zonas más valorizadas de Guaymallén. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.090.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.363.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Cortaderas10 min · 626 m
Mercadito La Vuelta15 min · 937 m
Educacion
ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa14 min · 926 m
Espacios verdes
Plaza Rufino Ortega13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO PRIVADO LAS CORTADERAS, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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