Oficina en alquiler en Kilometro 11 · 2 ambientes

Alquiler Oficina en Km 11

Concordia 6971 · Kilometro 11, Guaymallen, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Kilometro 11, 20 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Urbanismo Alquila oficina en calle Concordia N°6971, casi equina Bandera de los Andes de Kilómetro 11, Guaymallén. Una zona estratégica con gran conectividad y constante movimiento comercial. Ideal para: oficinas, profesionales independientes, consultorios privados, showrooms, freelancers. Características: ° Oficina privada en Planta Alta (acceso por escaleras). ° Baño y kitchenette compartidos ° Estacionamiento dentro del complejo comercial Gastos comunes aproximadamente: $88.000 (incluye agua, municipalidad, limpieza, seguridad, seguro y luz de espacios comunes) Mes de depósito NO se paga en efectivo Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral Ajuste Índice ICL

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

PASITOS TRAVIESOS · inicial · social/cooperativa9 min · 551 m

PROFESORA ANA VERA · otros · social/cooperativa9 min · 588 m

CASITA TRINITARIA · inicial · social/cooperativa9 min · 594 m

Espacios verdes

Plaza B° Alto Rodeo.6 min · 416 m

Plaza Pedro Salvador Avendaño o 6 de Septiembre9 min · 576 m

Plaza Jose De San Martin13 min · 862 m

Salud

DEYABU SPA.- · centro de salud · privado7 min · 420 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concordia 6971, Kilometro 11, Guaymallen, Mendoza

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Oficina en alquiler en Kilometro 11 · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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