Oficina en alquiler en Guaymallen · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 250.000

Oficina en alquiler en Guaymallen · 1 ambiente

El Pidio Gonzalez y Las Cañas

El pidio Gonzalez y Las Cañas · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guaymallen, 18 m² cubiertos, ARS 250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Guaymallen

Descripcion

Oficinas Amobladas en Alquiler • Edificio IPC (1º Piso) Dos unidades funcionales independientes de aproximadamente 18 m² cada una, situadas en el primer piso del Edificio IPC. Las oficinas se entregan amobladas y equipadas con equipo de aire acondicionado instalado. El sector común dispone de cocina/comedor de uso compartido, además de sanitarios divididos para damas y caballeros. Canon locativo: $250.000 mensuales por unidad, más un costo fijo de expensas y servicios de $50.000 mensuales. Requisitos de ingreso: mes de alquiler adelantado, mes de depósito de garantía, honorarios profesionales y acreditación de garantías suficientes. AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda CPIM 1654 Drummond | Negocios Inmobiliarios

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El pidio Gonzalez y Las Cañas, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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