venta
USD 65.000
Local comercial · 65m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Dorrego · 1 dorm · 65 m2 · publicada hoy
Local en venta en Dorrego
Openhouse Vende Local Comercial Ubicado en Dorrego
Calle Dorrego y Adolfo Calle · Dorrego, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Dorrego, 40 m² cubiertos, USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPENHOUSE Vende local comercial ubicado en Dorrego a metros de la calle principal Adolfo Calle.
Cuenta con una ubicación cercana a todos los comercios de la zona, este local cuenta con 40mts2, con 4 mts de frente y 10 mts de fondo. -Posee depósito, espacio de lavandería, un baño. -Actualmente se encuentra alquilado, una despensa con verdulería. -Ubicado en una zona netamente comercial y a minutos de la ciudad de Mendoza. -Para más información contactar a la asesora de la propiedad Estefanía Vega OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 349.949/mes
Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 645.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 27 en la zona
La Fortuna2 min · 105 m
Panaderia Trigal · Adolfo Calle 8273 min · 176 m
El caserito3 min · 196 m
Educacion
· 36 en la zona
PROFESOR JERONIMO SEMORILLE · especial · publica5 min · 317 m
MONSEÑOR SCALABRINI · inicial/primaria · privada5 min · 341 m
CONGRESO DE TUCUMAN · adultos · publica5 min · 346 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Dorrego4 min · 273 m
Plaza Sobremonte6 min · 353 m
Plazoleta Fiorentino Ameghino10 min · 635 m
Salud
· 45 en la zona
FERNANDEZ, A. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 76 m
REFLEJO DORADO.- · centro de salud · privado3 min · 219 m
C.P.A. ROGGERO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Dorrego y Adolfo Calle, Dorrego, Guaymallen, Mendoza
Tambien te puede interesar
Ver todas en Dorrego