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Openhouse alquila local comercial en guaymallén.
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Openhouse alquila local comercial en guaymallén.

CALLE TALCAHUANO , Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

OPENHOUSE alquila local comercial en Guaymallén. Te ofrecemos un local amplio y luminoso, ubicado en centro comercial Talcahuano, Inmediaciones Carrefour de Guaymallén El mismo desarrollado en planta baja, cuenta con amplia vidriera y persiana metálica con control remoto. Ubicado en punto estratégico de gran flujo vehicular Superficie aproximada de: 40 m2 Bajas expensas PRECIO DEL ALQUILER: $650.000 + IVA V.G

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE TALCAHUANO , Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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