alquiler
$340.000
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente
Jesus Nazareno · 1 amb · 22 m2 · hace 2 dias
Local en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 80.000 de expensas
Local en alquiler en Jesus Nazareno · 1 ambiente
Local Comercial en Alquiler Calle Tapon Moyano Guaymallén
Calle Tapón Moyano 1750 · Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jesus Nazareno, 40 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 340.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 340.000/mes
- Mediana m²
- 22 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Jesus Nazareno
Descripcion
¡OPENHOUSE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN GUAYMALLEN! El local esta ubicado en calle Tapon Moyano 1750 Jesús Nazareno
• Guaymallén.
Se encuentra al ingreso del Barrio privado Aires Andinos.
CARACTERIATICAS:
• 1 Baño
• Superficie 40m aprox
• Estacionamiento exclusivo para el sector de locales comerciales.
SI ESTA INTERESADO NO DUDE EN CONSULTARNOS
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 370.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Tapón Moyano 1750, Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza
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