Galpon en venta en Jesus Nazareno
Galpon en venta
USD 180.000

Galpon en venta en Jesus Nazareno

Galpon en Venta San Francisco del Monte

Elpidio González & Curupaiti · Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
586 m²
Sup. total
937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Jesus Nazareno, 586 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 224.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 307 contra USD 448 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 224.000
Mediana precio/m²
USD 448
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jesus Nazareno

Descripcion

INMOBILIARIA ROSTA & ASOCIADOS VENDE Galpón Industrial con Oficina y Depósito – Guaymallén Se vende galpón industrial de estructura parabólica en excelente ubicación sobre calle Elpidio González 2601, a metros de vías de acceso rápido. Actualmente se encuentra alquilado. Ideal inversión Características del inmueble: Amplio espacio cubierto con gran altura, ideal para talleres mecánicos, agroindustria, logística o depósito de mercaderías o comercio. Oficina independiente, con ventana y puerta de acceso, perfecta para administración o sala de control. Depósito cerrado para repuestos, herramientas o stock de mercadería. Ingreso vehicular de gran porte, apto para camiones y maquinaria pesada. Tanque de agua exterior y servicios básicos instalados. Buena iluminación natural y portón metálico de acceso. Una propiedad versátil y funcional, lista para múltiples usos: taller, logística, depósito mayorista, distribuidora o empresa de servicios. Consultas Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Atomo6 min · 361 m
Atomo9 min · 602 m
Educacion
CENS Nº 3-488 · adultos · publica3 min · 222 m
CHACABUCO · primaria · publica6 min · 382 m
ALFREDO ROQUE VITOLO · especial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plazoleta Bernardo Razquin9 min · 574 m
Plaza Santiago Bertiz13 min · 818 m
Salud
C.A.P.S. 179 EUGENIO L. CARBONARI.- · centro de salud · publico6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González & Curupaiti, Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jesus Nazareno

Busquedas relacionadas