Galpon en alquiler en Kilometro 8 · 7 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 5.500.000

Galpon en alquiler en Kilometro 8 · 7 ambientes

Galpón en Alquiler – Ubicado en Km8

Carril Nacional 13500 · Kilometro 8, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Sup. cubierta
910 m²
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Kilometro 8, 910 m² cubiertos, ARS 5.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 19/09/2026 (de ARS 5.000.000 a ARS 5.500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Grupo MP Inmobiliaria ofrece en alquiler amplio galpón comercial ubicado sobre Carril Nacional al 13.500, km 8. La propiedad cuenta con una excelente distribución y múltiples espacios, ideal para empresas, depósitos, logística, comercios o actividades industriales. La propiedad cuenta con amplios espacios y una excelente infraestructura: • Sala de atención al público con baño. • Oficina con cocina. • Planta alta con 3 oficinas, cocina, baño y amplia sala de reuniones. • Galpón principal de grandes dimensiones. • 2 baños, cocina, oficina y depósito. • Amplio espacio para almacenamiento de mercadería. • Portón automático. • Segundo galpón trasero destinado a depósito. • Estacionamiento techado con churrasquera. • Cierre perimetral con cerco eléctrico. • Sistema de cámaras de seguridad. • Instalación eléctrica trifásica. Una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o empresarial Contrato: 2 años. Aumento: Semestral según índice ICL. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 5.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
Plaza El Agricultor6 min · 386 m
Salud
C.P.A. SANAR ODONTOLOGIA - GUAYMALLEN.- · centro de salud · privado9 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
ARS 5.500.000ARS 4.500.00027 de ago de 202630 de sept de 2026
  1. 19 de sept de 2026ARS 5.000.000 → ARS 4.500.000-10.00%
  2. 30 de sept de 2026ARS 4.500.000 → ARS 5.500.000+22.22%

Ubicacion

Carril Nacional 13500, Kilometro 8, Guaymallen, Mendoza

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