venta
USD 247.000
Bodega-Galpón · 426m²
Villa Nueva · 426 m2 · publicada hoy
Galpon en venta en Villa Nueva · 1 ambiente
Gisela Zumer - Servicios Inmobiliarios - Vende:
La Pampa 3750 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Nueva, 900 m² cubiertos, USD 270.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Importante propiedad comercial en venta – Villa Nueva, Guaymallén Excelente propiedad ubicada en calle La Pampa 3750, esquina Panamá, Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza, sobre un terreno de aproximadamente 900 m².
La propiedad cuenta con una amplia y versátil infraestructura, ideal para emprendimientos comerciales, industriales o de servicios.
La propiedad dispone de:
• Salón comercial.
• Galpón de amplias dimensiones.
• Entrepiso.
• Oficina.
• Baños.
• **Máquinas plegadoras incluidas en la venta.** Una excelente oportunidad de inversión, con una ubicación estratégica y espacios adaptables a diferentes tipos de actividades comerciales e industriales.
Para mas información no dudes en contactarnos!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.362.153/mes
Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Pampa 3750, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza
