P Proppies
Bodega-Galpón · 400m² · 1 Ambiente
Galpon en venta
USD 1.500
= $ 2,3 M
Cuota UVA desde $ 13.123/mes · ingresos $ 52.492

Bodega-Galpón · 400m² · 1 Ambiente

Milagros, Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guaymallen, 400 m² cubiertos, USD 1.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler en zona productiva de Corralitos, Mendoza. Propiedad desarrollada sobre una superficie de 400 m² cubiertos, totalmente equipada y lista para operar. Cuenta con capacidad de almacenamiento de hasta 500.000 litros, incluyendo tanques e infraestructura operativa, ideal para emprendimientos vitivinícolas o actividades afines. ️ Acceso por calle asfaltada ️ Energía trifásica ️ Instalaciones aptas para elaboración, almacenamiento o fraccionamiento ️ Entorno productivo consolidado Ubicación: Calle Milagros, Corralitos – Guaymallén Canon mensual: USD 1.500 + IVA Ideal para proyectos de escala media que busquen funcionalidad, ubicación estratégica y operatividad inmediata. Consultanos para más información o coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 13.123/mes

Necesitas ingresos por $ 52.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
831,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Milagros, Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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