Edificio en venta en Las Cañas · 1 ambiente
Edificio en venta
USD 250.000

Edificio en venta en Las Cañas · 1 ambiente

Adyacencia Barraca Mall - Venta de Complejo de Departamentos

860, Cadetes Chilenos, Barrio Alimentacion (San Cayetano), Las Cañas, Distrito Las Cañas, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina · Las Cañas, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Las Cañas, 200 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CABILDO PROPIEDADES VENDE COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS (PROPIO). SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLE CADETES CHILENOS 960, DE GUAYMALLÉN, ADYACENTE A LA BARRACA MALL. EL MISMO CUENTA CON 4 DEPARTAMENTOS DE 50 METROS DE SUPERFICIE CUBIERTA CADA UNO (APARTE COCHERA DESCUBIERTA). CADA UNO ESTA COMPUESTO POR: COCINA • COMEDOR, UN DORMITORIO Y BAÑO. DEPTO 1 : PLANTA BAJA CON PATIO. (EN ALQUILER PERMANENTE PERO CON CONTRATOS DE 3 MESES) DEPTO 2: PLANTA ALTA CON BALCÓN (EN ALQUILER TEMPORAL • SE ENTREGA AMOBLADO) DEPTO 3: PLANTA BAJA SIN BALCÓN (EN ALQUILER TEMPORAL • SE ENTREGA AMOBLADO) DEPTO 4: PLANTA ALTA CON BALCÓN (EN ALQUILER TEMPORAL • SE ENTREGA AMOBLADO) NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO CON EXCELENTE RENTABILIDAD. ANTIGUEDAD 7 AÑOS. CUENTA CON 4 COCHERAS INVIDUALES. (UNA DE ELLAS DOBLE, LAS OTRAS DOS POR SEPARADO Y CON PORTÓN AUTOMATIZADO). CERCO ELÉCTRICO Y CÁMARAS DE SEGURIDAD. SE RECIBE CASA EN BARRIO PRIVADO POR LA MITAD DEL VALOR. SE RECIBE VEHÍCULO EN FORMA DE PAGO. NO SE ABONAN HONORARIOS POR SER INMUEBLE PROPIO DE QUIEN PUBLICA. PARA MAS DETALLES, COMUNICARSE CON ALDANA PANI SAR SAR, CORREDORA INMOBILIARIA MAT 1308.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.164.172/mes

Necesitas ingresos por $ 8.656.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

860, Cadetes Chilenos, Barrio Alimentacion (San Cayetano), Las Cañas, Distrito Las Cañas, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina, Las Cañas, Guaymallen, Mendoza

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