Departamento en venta en San Francisco del Monte
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en San Francisco del Monte

Venta de Departamento a Estrenar - B° Rincón Veneto

Elpidio Gonzalez · San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Francisco del Monte, 2 dormitorios, 75 m², USD 75.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.075 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
65 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en San Francisco del Monte

Descripcion

C21INMOANDES VENDE hermoso departamento en barrio privado Rincón Veneto, ubicado en una zona de crecimiento y consolidación residencial de Guaymallén, con rápidos accesos hacia distinto punto de Mendoza. Además de servicios de transporte en puerta, cercanía con clubes y colegios, el barrio pronto contará con amplia variedad de comercios sobre calla de ingreso ( Elpidio González). El departamento se encuentra en 2do piso por escalera y cuenta con: • 2 dormitorios con placares • 1 baño • Amplia terraza con churrasquera. • Cochera • Portal de ingreso con seguridad 24hs. El barrio ya se encuentra casi en su totalidad habitado y ofrece una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Escribime para coordinar una visita. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio Gonzalez, San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

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