Departamento en venta en Guaymallen
Departamento en venta
USD 64.600

Departamento en venta en Guaymallen

Greenwood Inmobiliaria Vende Departamento en El Corazon de Rodeo de La Cruz - Excelente Oportunidad

Zeballos 34 · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guaymallen, 2 dormitorios, 98 m², USD 64.600 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 659 contra USD 1.100 de la mediana (-40,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Guaymallen

Descripcion

Greenwood Inmobiliaria presenta una atractiva propiedad bajo régimen de PH (Propiedad Horizontal), ubicada en una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento de Rodeo de la Cruz. La unidad puede adquirirse de manera individual o conjuntamente con el resto del inmueble, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional como para inversores que desean potenciar su rentabilidad en una ubicación estratégica. Ubicación Zaballos 34, casi Bandera de los Andes – Rodeo de la Cruz, Guaymallén. Superficies Superficie total: 146,16 m² Superficie cubierta: 98,82 m² Distribución y características 2 dormitorios con placard 1 baño completo Cocina remodelada integrada al comedor Hall principal de ingreso Lavandería independiente Patio privado con churrasquera Cochera Destacados de la propiedad * Ambientes amplios y funcionales. * Cocina recientemente remodelada. * Excelente estado de conservación. * Espacios exteriores ideales para reuniones familiares. * Ubicación privilegiada con rápido acceso a servicios, comercios, transporte y principales arterias de la zona. * Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de valorización. Se acepta financiamiento. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Rodeo de la Cruz. MAT: 378 COD: R Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1116

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 565.167/mes

Necesitas ingresos por $ 2.260.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 34, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

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