alquiler
$500.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Distrito Pedro Molina · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 85 dias
Departamento en alquiler
ARS 370.000
+ ARS 36.000 de expensas
Departamento en alquiler en Distrito Pedro Molina
Departamento en Mendoza
Montevideo, Barrio Vialidad Provincial, Distrito Pedro Molina, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5539KTR, Argentina · Distrito Pedro Molina, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Pedro Molina, 1 dormitorio, ARS 370.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 406.000, 18,8% por debajo del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 9,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Distrito Pedro Molina
Descripcion
SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Departamento en 2° piso por ascensor o escalera, compuesto por un dormitorio con placard, baño completo, living-comedor y cocina-lavadero.
Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee artefacto de cocina, termotanque, calefactor, pisos de granito y carpintería metálica. *Expensas: $63.733 *NO SE ADMITEN MASCOTAS. *Contrato por dos años. *Aumentos cuatrimestrales según ICL. *Depósito en garantía en dólares *Contratación de seguro contra robo e incendios.
Ubicación: se encuentra casi esquina con calle Chile.
Vías de comunicación: Tel: Ver datos Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp Ver datos .
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 393.963
En 12 meses
~$ 475.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 435.000· 2 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Panaderia Libia5 min · 293 m
Atomo Supermercado5 min · 337 m
Panaderia Virgen de Lourdes10 min · 618 m
Educacion
· 7 en la zona
GUAYMARE (EX-ALTE.BROWN) · inicial/primaria · publica4 min · 252 m
CAMINO DEL INCA · otros · publica4 min · 259 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-168 (1-654) · inicial · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Juan Manuel de Rosas4 min · 255 m
Rotonda del Avion6 min · 362 m
Plazoleta Polonia9 min · 573 m
Salud
· 6 en la zona
SAN DIEGO INSTITUTO.- · centro de salud · privado9 min · 554 m
MATELLON ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 565 m
C.A.P.S. 222 RENE FAVALORO.- · centro de salud · publico14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montevideo, Barrio Vialidad Provincial, Distrito Pedro Molina, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5539KTR, Argentina, Distrito Pedro Molina, Guaymallen, Mendoza
