venta
USD 57.000 USD 55.000 subio 4%
Departamento · 64m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
UNIMEV III · 4 amb · 3 dorm · 64 m2 · hace 151 dias
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Departamento en venta en UNIMEV III · 4 ambientes
ARS 65.000
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Departamento en venta en UNIMEV III · 4 ambientes
Departamento Adyacente Club de Campo
Los Cipreces, UNIMEV III, Barrio UNIMEV, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina · UNIMEV III, Guaymallen, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en UNIMEV III, 4 ambientes, 60 m², ARS 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 20/09/2026 (de ARS 67.000 a ARS 65.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en UNIMEV III
Descripcion
Enlace Propiedades ofrece a la venta hermoso Departamento ubicado en calle Los Cipreses, en una privilegiada zona residencial, adyacente al Club de Campo y al Club Alemán.
Ubicado en Planta baja, la propiedad cuenta con: Living comedor con cocina Integrada Tres dormitorios Baño completo Patio Cochera Esta listo para escriturar.
Es apto crédito hipotecario.
También contamos con un departamento en el mismo complejo de similares características pero en primer piso por escalera.
Si bien no posee patio, tiene pequeña terraza. ¡Contáctanos para programar una visita! Todas las medidas publicadas, son aproximadas.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sebastián Di Leo, Matrícula 1.982.-
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 369/mes
Necesitas ingresos por $ 1.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12.000% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.0% total
- 20 de sept de 2026ARS 67.000 → ARS 65.000-2.99%
Ubicacion
Los Cipreces, UNIMEV III, Barrio UNIMEV, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina, UNIMEV III, Guaymallen, Mendoza
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