venta
USD 48.000
Departamento · 54m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Capilla del Rosario · 5 amb · 2 dorm · 54 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en venta en Capilla del Rosario · 4 ambientes
Dúplex a La Venta en Guaymallén
Corrientes 2000 · Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Capilla del Rosario, 4 ambientes, 107 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Villalobos & Asoc ofrece: Amplio dúplex a la venta en el Barrio Santa Ana.
El inmueble tiene disposición frontal a calle corrientes y forma parte de un complejo.
Se distribuye de la siguiente manera: En planta baja se encuentra un pequeño patio delantero, ingreso por living/comedor, amplia cocina con mesada de granito, lavandería separada muy amplia y patiecito.
En planta alta se encuentran 3 amplios dormitorios, todos con placard y un baño completo.
No cuenta con divisiones livianas, construcción clásica de material.
Además cuenta con cochera techada de ingreso con portón automático a solo 30 metros del ingreso al dúplex.
Se escuchan propuestas al contado.
Su consulta no molesta ¡Estamos para servirle!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 568.666/mes
Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes 2000, Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza
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