venta
USD 58.000 USD 52.000 subio 12%
Departamento · 90m² · 1 Ambiente
Unimev · 1 amb · 4 dorm · 90 m2 · hace 75 dias
Departamento en venta en Unimev · 3 ambientes
Departamento en Venta - Unimev - Guaymallen
Ponce & Semorile · Unimev, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Unimev, 3 ambientes, 79 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en Venta – Torres Barrio Unimev – Guaymallén Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más consolidadas de Guaymallén, con entorno tranquilo y comercios de cercanía.
Ubicado en Torre A1, 4° Piso con ascensor, dentro de un edificio muy bien mantenido.
Cuenta con 3 dormitorios con placares, living comedor, cocina comedor independiente con hermosa vista a la cordillera y baño completo.
Muy luminoso, cómodo y en buenas condiciones generales.
Dispone de estacionamiento para autos.
Ubicación estratégica, próxima a Mendoza Plaza Shopping y Adolfo Calle, con rápidos accesos a Ciudad.
Ideal para vivienda familiar o inversión.
Escritura.
Duarte Inmobiliaria Mat.1487 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1519
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 481.179/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 610.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ponce & Semorile, Unimev, Guaymallen, Mendoza
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