venta
USD 106.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Sauce · 4 amb · 2 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 1.111 de expensas
Departamento en venta en El Sauce · 3 ambientes
Dúplex a Estrenar en Barrio Sol Andino II
Buena Nueva · El Sauce, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Sauce, 3 ambientes, 145 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,4% por encima de la mediana del set (USD 106.000). El m² sale USD 931 contra USD 707 de la mediana (+31,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 106.000
- Mediana precio/m²
- USD 707
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Sauce
Descripcion
EN VENTA! Dúplex a estrenar en Barrio Sol Andino II .
El Sauce, Guaymallen.
Características:
• planta baja: cocina independiente, living comedor, patio con churrasquera, toalette.
• planta alta: dos habitaciones con vestidor y dos baños en suite ( uno con bañera).
Balcón en cada una de las habitaciones, escritorio.
• 200 metros de terreno
• 145 metros cubiertos mas patio.
• carpintería de aluminio con doble vidriado hermético de alta presión.
• pisos de porcelanato
• placares , vestidor y muebles de cocina marca " presisso"
• griferia FV
• barrio con seguridad las 24hs
• servicios de luz y agua Recibimos permuta y financiamos. VALOR: USD
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.181.076/mes
Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buena Nueva, El Sauce, Guaymallen, Mendoza
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