Departamento en alquiler en San Jose · 2 ambientes

Departamento - Villa Nueva de Guaymallen

9 de Julio · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 2 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en San Jose

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Atomo11 min · 713 m

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Mercado Cooperativo de Guaymallen14 min · 880 m

Educacion

CENTRO EDUCATIVO SAN LEONARDO MURIALDO · otros · social/cooperativa13 min · 815 m

CENS Nº 3-488 · adultos · publica15 min · 988 m

HUAYRA MUYU (ESC. 1-112) · inicial · publica16 min · 997 m

Salud

C.P.A. SABATINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 589 m

IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado12 min · 768 m

DUO DENTAL.- · centro de salud · privado15 min · 991 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio: ARS 590.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Jose es ARS 590.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.