Departamento en alquiler en San Jose · 2 ambientes

Alquiler Departamento San Jose Guaymallen.

Patricias Mendocinas 1600 · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 2 ambientes, 40 m², ARS 485.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,8% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 505.000, 12,2% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 4,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en San Jose

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 485.000

En 3 meses

~$ 516.410

En 12 meses

~$ 623.383

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 8 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio: ARS 590.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 485.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Jose es ARS 590.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.