alquiler
$500.000
Departamento · 84m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Nueva Ciudad · 2 dorm · 84 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en alquiler en Nueva Ciudad · 2 ambientes
Departamento de 1 Dormitorio en Guaymallen
Patricias Mendocinas 1615 · Nueva Ciudad, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nueva Ciudad, 2 ambientes, 48 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 526.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 480.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 46.000
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nueva Ciudad
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Patricias Mendocinas 1615, Nueva Ciudad, Guaymallen, Mendoza
