P Proppies
Departamento en venta en Las Cañas · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Las Cañas · 1 ambiente

Venta Departamento Dorrego Zona Club Aleman

Cotagaita, Barrio Alimentacion (San Cayetano), Las Cañas, Distrito Las Cañas, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina · Las Cañas, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Cañas, 1 ambiente, 1 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El departamento se encuentra en planta baja y consta de amplia cocina con star comedor, 2 dormitorios, baño, cochera, 2 patios y lavanderia. LUMINOSO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
El Tato · Gualberto Godoy11 min · 683 m
El Tato · Gualberto Godoy11 min · 686 m
El Tato · Gualberto Godoy11 min · 688 m
Educacion · 14 en la zona
TECNICOS MENDOCINOS · secundaria · publica6 min · 412 m
HERMINIA MORALES DE RAMPONI · secundaria · publica7 min · 423 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-520) · inicial · publica7 min · 438 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza La Lealtad1 min · 44 m
Plaza Barrio Casa del Maestro4 min · 259 m
Plaza Nuestra Señora del Rosario5 min · 304 m
Salud · 10 en la zona
C.P.A. ODONTOLOGIA LAS CAÑAS.- · centro de salud · privado3 min · 224 m
C.A.P.S. 011 BARRIO SANTA ELVIRA.- · centro de salud · publico7 min · 417 m
C.P.A. PEÑA, M. CENTRO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Cañas

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Cañas es USD 80.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Cañas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cotagaita, Barrio Alimentacion (San Cayetano), Las Cañas, Distrito Las Cañas, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5521AAR, Argentina, Las Cañas, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Cañas

Busquedas relacionadas