Departamento · 40m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · 1 Cochera

Armada Argentina, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guaymallen, 1 ambiente, 40 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

En una excelente ubicación en Mendoza, Guaymallen, se encuentra este modesto departamento ideal para una pareja o una persona sola. El inmueble se ubica sobre la calle Armada Argentina, cerca de la calle Uruquiza, en una zona muy comercial y escolar con fácil acceso a medios de transporte público. El departamento, que cuenta con una antigüedad de 40 años, se desarrolla en una sola planta y ofrece un ambiente acogedor con cocina comedor, un baño completo, un dormitorio y un patio con churrasquera. Dispone de 40m2 de superficie cubierta y total, distribuidos en 2 ambientes, incluyendo cochera pasante para mayor comodidad. Además, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y está ubicada en una zona escolar. No se aceptan mascotas. No Paga Expensas expensas. Este departamento es ideal para estudiantes o personas que buscan un lugar tranquilo y funcional para vivir. Para más información, no dudes en contactar a B & C PIVAC SOLUCIONES INMOBILIARIAS. ¡Estaremos encantados de ayudarte a encontrar el lugar perfecto para ti!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 204 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armada Argentina, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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