Casa en venta en Rodeo de la Cruz
Casa en venta
USD 35.500

Casa en venta en Rodeo de la Cruz

Casa en rodeo de la cruz gllen

YANELLI , Piso 0 · Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rodeo de la Cruz, 1 dormitorio, 40 m², USD 35.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,6% desde el 27/06/2026 (de USD 38.000 a USD 35.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si buscás seguridad, entorno consolidado y una propiedad lista para disfrutar, esta puede ser tu mejor decisión. Ubicada en Villa Olivos IV, (Rodeo de la Cruz), dentro de un barrio cerrado en todo su perímetro, con único ingreso y vecinos viviendo de forma permanente, lo que garantiza tranquilidad y seguridad real. CARACTERÍSTICAS: CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA (moderna, eficiente y funcional) 1 Dormitorio cómodo Baño completo con lavandería integrada Cocina Estar • Comedor Amplio patio ideal para ampliar, proyectar o disfrutar al aire libre SERVICIOS: agua, luz y cloacas UBICACIÓN estratégica A pocas cuadras del centro de Rodeo de la Cruz, con cercanía a: * Zonas comerciales * Escuelas primarias y secundarias * Centros de salud * Paradas de colectivos * Rápidos accesos a principales arterias Ideal para primera vivienda, inversión o alquiler inmediato. Posesión inmediata, próxima a escriturar! Se recibe vehículo como forma de pago hasta un 10.000 / 12.000 usd. PRECIO PERMUTA USD 45.000 Consultanos y coordinamos una visita. M.L Lopez (Chacras de Coria) Lopez (Chacras de Coria) Matrícula C.C.P.I.M. 2006(0 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez (Chacras de Coria) Lopez (Chacras de Coria), Matrícula C.C.P.I.M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.849/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.P.A. ALONSO MEDICINA GENERAL.- · centro de salud · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.6% total
USD 38.000USD 35.50010 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 38.000 → USD 35.500-6.58%

Precios en Rodeo de la Cruz

Mediana del barrio
USD 144.950
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 35.500

El precio mediano de las casas en venta en Rodeo de la Cruz es USD 144.950, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

YANELLI , Piso 0, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

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