Casa en alquiler en Santa Ana
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en Santa Ana

Casa en Alquiler en Guaymallen

ITALIA · Santa Ana, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 120 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

CENTURY 21 LUCIO BARROSO ALQUILA Excelente y amplia propiedad de sólida construcción tradicional en una sola planta, ubicada en el Barrio Santa Ana, Guaymallén. Cuenta con un diseño funcional, ambientes de grandes dimensiones, excelente seguridad y un sector posterior independiente ideal para reuniones, depósito o espacio de trabajo. ​Planta Principal y Fachada: ​Ingreso y Seguridad: Frente completamente cerrado con rejas de protección, portón de acceso vehicular, puerta peatonal y jardín frontal. ​Estar / Living Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de granito y ventanales protegidos con rejas. ​Cocina Independiente: Totalmente revestida en azulejos decorativos, equipada con mesada de acero inoxidable, bajo mesada, cajonera y extractor de aire. ​Dormitorios: Habitaciones amplias con placares empotrados de piso a techo, bauleras superiores y carpintería metálica de seguridad. ​Baño Principal: Completo, reciclado a nuevo con revestimientos cerámicos de primera calidad y zona de ducha delimitada. ​Patio amplio interno y Sector Posterior un Salón revestido totalmente en cerámico antideslizante con piso decorativo, de fácil mantenimiento. ​Sector Churrasquera: Gran churrasquera/parrillero de material con leñero inferior e instalación de mesada auxiliar. ​Lavandería Independiente: Sector cubierto y cerrado de lavadero con pileta de lavar e instalaciones completas para lavarropas. ​Segundo Baño completo adicional con inodoro, bidet, lavamanos y revestimiento cerámico de época en excelentes condiciones. ​Salón Multiuso / Amplísimo salón cerrado de gran superficie con revestimiento cerámico en paredes hasta media altura, pisos cerámicos, ventanales con vista al patio e iluminación LED. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 900.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ITALIA, Santa Ana, Guaymallen, Mendoza

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