- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa ideal para familia en Guaymallén
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa ideal para familia en Guaymallén
Federico Froebel 3400 · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 225 m²
Casa en Villa Nueva de Guaymallen, 7 ambientes, 131 m², USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 802 contra USD 949 de la mediana (-15,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 9,5% desde el 25/09/2026 (de USD 116.000 a USD 105.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 949
- Mediana m²
- 137 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.684.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 116.000 → USD 105.000-9.48%
Ubicacion
Federico Froebel 3400, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza