- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA CORTADERAS II
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
CASA CORTADERAS II
K 11 1100 · Los Corralitos, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 210 m²
Casa en Los Corralitos, 6 ambientes, 190 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 112,5% por encima de la mediana del set (USD 136.500). El m² sale USD 1.526 contra USD 754 de la mediana (+102,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 03/09/2026 (de USD 300.000 a USD 290.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~52,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 136.500
- Mediana precio/m²
- USD 754
- Mediana m²
- 182 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.174.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 300.000 → USD 290.000-3.33%
Ubicacion
K 11 1100, Los Corralitos, Mendoza