Casa en alquiler en Jesus Nazareno · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 160.000 de expensas

Casa en alquiler en Jesus Nazareno · 6 ambientes

Casa de Categoría en Alquiler – Barrio Privado Cina Cina Norte – Guaymallén

Barrio Cina Cina Norte · Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Nazareno, 6 ambientes, 221 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 10/09/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa de Categoría en Alquiler – Barrio Privado Cina Cina Norte – Jesús Nazareno Guaymallén Canon mensual: $2.000.000 LERA PROPIEDADES ofrece en alquiler una exclusiva propiedad de categoría ubicada en Barrio Privado Cina Cina Norte, sobre calle Tapón Moyano 1779, en un entorno moderno, seguro y de reciente urbanización. Su excelente ubicación, a tan solo 500 metros del Acceso Este, permite una rápida conexión con la Ciudad de Mendoza, Guaymallén, Maipú y los principales corredores viales. Superficies Terreno: 450 m² Cubiertos: 221 m² Semicubiertos: 55 m² Distribución Planta Baja Imponente living-comedor de amplias dimensiones. Cocina integrada con barra desayunadora. Ambiente multifunción (ideal escritorio, dormitorio, playroom o estudio). Baño completo. Despensa. Lavadero independiente. Patio tender con cisterna. Planta Alta Dormitorio principal con baño en suite. Vestidor. Amplio balcón. Dos dormitorios secundarios de excelentes dimensiones. Exterior Cochera pasante para dos vehículos que además funciona como un excelente quincho, equipada con: Churrasquera. Baño completo. Depósito. Bacha con mesada. Parque totalmente parquizado con riego por aspersión automatizado y sistema de iluminación exterior programable. Calidad Constructiva y Equipamiento Esta propiedad se distingue por sus excelentes terminaciones y materiales de primera calidad: Calefacción central por radiadores. Caldera dual. Termotanque. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Aires acondicionados en todos los ambientes. Luminarias y lámparas instaladas. Griferías y artefactos sanitarios premium. Excelente iluminación natural. Seguridad Barrio Privado con seguridad y control de acceso las 24 horas. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort, calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona. LERA PROPIEDADES Noelia Lera Corredora Pública Inmobiliaria y Martillera Matrícula Profesional N.º 2177

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.700.00007 de jul de 202612 de oct de 2026
  1. 10 de sept de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.850.000-7.50%
  2. 12 de oct de 2026ARS 1.850.000 → ARS 1.700.000-8.11%

Ubicacion

Barrio Cina Cina Norte, Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

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