Casa en venta en San Jose · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en San Jose · 5 ambientes

Casa en Nueva Ciudad - Guaymallén

Alvares Condarco al 1994 - Nueva Ciudad Guaymallén · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 5 ambientes, 126 m², USD 70.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 556 contra USD 525 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 525
Mediana m²
126 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en San Jose

Descripcion

Casa en venta en Guaymallén Excelente estado, 3 dormitorios y amplio patio Porcel Inmobiliaria ofrece a la venta excelente propiedad ubicada sobre calle Álvarez Condarco, Guaymallén, a metros de calle Tropero Sosa y a tan solo 150 metros de Carril Bandera de los Andes, en una zona residencial consolidada con una ubicación estratégica y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación, desarrollada sobre un terreno de 266 m², con aproximadamente 126 m² cubiertos. Su construcción mixta y su distribución funcional la convierten en una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda familiar amplia, luminosa y lista para habitar. Uno de sus principales atributos es la luminosidad de sus ambientes, ya que todos cuentan con ventanas hacia el exterior, generando espacios agradables, ventilados y con excelente iluminación natural. Distribución • Amplio estar comedor. • Cómoda cocina comedor. • Tres dormitorios, todos con placares. • Baño completo. • Lavadero cerrado. • Amplio patio con churrasquera. • Cochera cubierta para un vehículo. • Cochera pasante con capacidad para varios automóviles. El patio ofrece un excelente espacio exterior para disfrutar en familia, mientras que la cochera pasante aporta un diferencial muy valorado, tanto por su capacidad de guardado como por sus múltiples posibilidades de uso. ???? Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en un entorno con todos los servicios y comodidades al alcance, incluyendo comercios de cercanía, supermercados, colegios y transporte público en la puerta. Su proximidad a Carril Bandera de los Andes permite una rápida conexión con el Acceso Este y con los principales puntos del Gran Mendoza, convirtiendo a la ubicación en uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Valor de venta: USD 70.000 Por sus 266 m² de terreno, 126 m² cubiertos, tres dormitorios, excelente estado de conservación, amplio patio y cochera pasante, esta propiedad representa una muy buena relación entre superficie, prestaciones y valor, especialmente para quienes buscan una vivienda familiar sin necesidad de realizar grandes obras. Una casa sólida, luminosa, funcional y lista para disfrutar, en una ubicación estratégica de Guaymallén. Consultános al Ver datos y coordiná una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 621.874/mes

Necesitas ingresos por $ 2.487.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvares Condarco al 1994 - Nueva Ciudad Guaymallén, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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