Casa · 420m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa · 420m² · 5 Ambientes

Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
2.608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guaymallen, 5 ambientes, 420 m², USD 125.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,9% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 298 contra USD 784 de la mediana (-62,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 784
Mediana m²
360 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

En la tranquila y acogedora zona de Buenos Vecinos, Los Corralitos, Guaymallén, se encuentra esta excepcional propiedad en venta, ideal tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 2608m2, esta propiedad cuenta con tres construcciones que ofrecen amplias posibilidades. La vivienda de 107 m2, distribuida en dos plantas, necesita algunas terminaciones finas en la planta alta, lo que brinda la oportunidad de personalizar el espacio a tu gusto. Esta construcción data de 1996 y está diseñada para proporcionar comodidad y funcionalidad. Adyacente a la vivienda, se encuentra un galpón de 313 m2, construido en el año 2000, perfecto para emprendedores o para el almacenamiento de herramientas y equipos. Además, el quincho de 70 m2, edificado en 2015, es el lugar ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales, cuenta con churrasquera y una piscina que complementa este espacio recreativo. La propiedad, orientada al este, permite el ingreso de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 5 ambientes, que incluyen 3 dormitorios, 2 baños y cocina, esta casa ofrece un diseño práctico y funcional. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet, así como espacios exteriores como patio y salón de fiestas, que permiten disfrutar al máximo de cada rincón. Apto para uso profesional y con la flexibilidad de permitir mascotas, esta propiedad se encuentra en una zona escolar, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Sin gastos adicionales y sin financiación, esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble que combina confort, funcionalidad y potencial.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.089.045/mes

Necesitas ingresos por $ 4.356.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5525, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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