Casa · 220m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 250.000

Casa · 220m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guaymallen, 5 ambientes, 220 m², USD 250.000 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 954 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 954
Mediana m²
208 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en la privilegiada calle Carril Urquiza 213, en Guaymallén, esta casa en venta se presenta como una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos interesados en realizar una inversión. Con un precio de U$D250.000, la propiedad se sitúa en una zona residencial cómoda y bien conectada, cercana a instituciones educativas como el Colegio Portezuelo y Los Olivos, así como a Mendoza Plaza Shopping, lo que asegura una vida cotidiana llena de servicios, comercios y espacios de recreación. Su proximidad al Acceso Este garantiza una movilidad rápida hacia Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz, Maipú y otros puntos del Gran Mendoza. La casa cuenta con un total de 220 m2, de los cuales 220 m2 son cubiertos, y se distribuye en 5 ambientes bien diseñados: 3 dormitorios, 3 baños, una cocina funcional, un living y un comedor. La propiedad, de antigüedad a estrenar, ofrece un encantador patio, un jardín ideal para disfrutar al aire libre y una parrilla que hará de cada encuentro social una experiencia memorable. Además, cuenta con 2 cocheras cubiertas y estacionamiento para visitantes, lo que añade comodidad para recibir a familiares y amigos. Con una orientación este que permite disfrutar de la luz natural, esta casa también es apta para mascotas y está equipada con conexión para lavarropas, lo que la convierte en un espacio práctico y acogedor. No se pierda la oportunidad de adquirir este inmueble único en una ubicación envidiable, que promete calidad de vida y un ambiente familiar inigualable.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5521, Argentina, Guaymallen, Mendoza

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