Casa en alquiler en Kilometro 11 · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 260.000 de expensas

Casa en alquiler en Kilometro 11 · 5 ambientes

Cl/inmobiliaria Alquila Casa de Dos Dorm. en Barrio Las Cortaderas III

Severo del Castillo 1317 · Kilometro 11, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kilometro 11, 5 ambientes, 168 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 128471,4% desde el 07/10/2026 (de ARS 1.400 a ARS 1.800.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CL/INMOBILIARIA ALQUILA CASA EN BARRIO PRIBADO LAS CORTADERAS III DE DOS DORMITORIOS. TERRENO 330m2 CUBIERTOS 168m2 COSTRUIDA EN UNA PLANTA CON ACCESO A LA VIVIENDA POR DIFERENTES LUGARES DISTRIBUCIÓN -COCHERA DOBLE -ENTRADA PRINCIPAL -AMPLIO LIVING ESTAR INTEGRADO A LA COCINA COMEDOR CON ACCESO A LA GALERÍA MUY LUMINOSO -LAVANDERÍA -BAÑO COMPLETO -DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Y VESTIDOR -DORMITORIOS CON PLACARD GALERIA AMPLIA -JARDÍN -GALERIA CON CHURRASQUERA TODO DISTRIBUIDO PENSADO EN DARLE PRIVACIDAD A CADA AMBIENTE . AMENITIES Club House Amenities Fútbol Piscinas Salón de eventos Seguridad 24 hs con follow up por cámaras y motorizada. Canon de Alquiler U$$1.400 Expensas $260.000 Condiciones: • Justificación de ingresos de el/los titular/es de contrato • Garantes: dos o tres con bono de sueldo (que el neto triplique aproximadamente el valor del alquiler); -Ajustes cuatrimestrales Para ingresar se pide: • mes de alquiler • Mes de depósito • certificación de firmas • honorarios inmobiliarios • Duracion 24 meses Mat 1722

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Las Cortaderas10 min · 661 m
Mercadito La Vuelta14 min · 892 m
Educacion
ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa15 min · 972 m
Espacios verdes
Plaza Rufino Ortega13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+128471.4% total
ARS 1.800.000ARS 1.40007 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 1.400 → ARS 1.800.000+128471.43%

Ubicacion

Severo del Castillo 1317, Kilometro 11, Guaymallen, Mendoza

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