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Casa en alquiler en Buena Nueva · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 52.000 de expensas

Casa en alquiler en Buena Nueva · 4 ambientes

Casa en Alquiler B° Semiprivado

CASA EN ALQUILER B° SEMIPRIVADO · Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buena Nueva, 4 ambientes, 83 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler en Barrio Semi-privado NATANIA 23. Excelente ubicación sobre calle Julia Argentino Roca 5416. Manzana R Casa 15. Buena Nueva, Guaymallén. Seguridad 24hs, cuenta con garita y barrera de acceso en el ingreso del barrio. Reductores de velocidad en calles internas. Inmueble emplazado en 1 sola planta: Cocina comedor, pasillo distribuidor con acceso a baño completo (no en suite) y a tres dormitorios con placares. Pequeño patio frontal, portón doble para vehículos. Patio de generosa dimensión mixto. Mitad jardín, mitad piso de material. Churrasquera y pequeño depósito. Superficie total: 270 m2 Superficie cubierta: 83m2 TODOS LOS SERVICIOS: Luz, agua potable, gas y cloacas. FECHA DE DESOCUPACIÓN: 10/07/2026 EXPENSAS: $52.000

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
EDUARDO PINTO · adultos · publica6 min · 396 m
AMIGUITOS · inicial · social/cooperativa9 min · 578 m
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
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Club Banco Nacion16 min · 998 m
Salud
C.A.P.S. 007 ANDRES BACIGALUPO.- · centro de salud · publico12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASA EN ALQUILER B° SEMIPRIVADO, Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza

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